集中供冷供热系统是现代化城市能源系统的一部分。它可以充分利用各种空调冷热源的节能技术，能降低初投资和维护管理成本。在提高能源利用效率、防治大气污染、有效利用建筑空间及美化城市形象方面具有十分突出的优点。我国南方炎热地区的住宅小区属典型的高密度住宅区，非常适合实施集中供冷。由于住宅小区集中供冷系统规模大、投资大、运行费用高，本文提出了住宅小区集中供冷技术及经济性分析的课题，以深圳市住宅局负责的大型居民小区——留仙村为例，探求节能、经济、有益于环境的南方地区住宅小区集中供冷系统形式。 通过该课题的研究，提出了住宅小区集中供冷系统冷水机组容量及台数的优化配置方法，并编写了相关的计算程序；提出了将循环冷却水应用于小区的水景工程的思想，并对此进行了可行性探讨；分析、比较了不同冷水输配系统的运行特点及全年能耗，指出了变流量系统能耗的正确评价方法；提出了应用LCC分析优化供回水温差的方法，建立了相关的LCC费用优化的数学模型；最后，本文根据寿命周期费用分析的原理编制了中央空调工程技术经济分析程序，并利用该程序对拟建中的深圳市“留仙村”住宅小区集中供冷系统进行了技术经济分析。 本文的研究表明，在住宅小区实行集中供冷可提高能源利用效率，保护环境，美化小区的形象；在技术上可行，在经济上合理。在能源形式的选择上，如果燃气充裕，建议有关部门给予政策上的优惠与支持，推广燃气这种清洁能源。