论文在2007-2009年武汉市国家机关办公建筑和公共建筑能耗调查、能源审计的基础上,以武汉地区的公共建筑集中空调采暖系统为研究对象,研究典型的办公楼、写字楼、商场、旅游旅馆等公共建筑集中空调采暖系统及子系统设备功率与能效系数的计算方法,建立集中空调采暖系统及子系统能效量化的综合评价体系。论文给出了典型建筑集中空调采暖工程能效系数的定义,按建筑功能、冷源、末端系统分类,比较了集中空调采暖工程及子系统设计能效系数；分析了空调工程(部分负荷)DEER与子系统(部分负荷)DEER的相关性；讨论了子系统DEER变化对空调工程DEER的影响；并按冷源形式给出了集中空调工程部分负荷能效系数及计算公式；论文还讨论了热源系统能效系数。论文分别采用IPLV负荷权重、温度频率法与能耗模拟分析法,讨论集中空调采暖工程部分负荷计权系数,得出了按能耗模拟分析法给出的武汉市公共建筑集中空调采暖工程部分负荷计权系数逼近实际工况。论文给出了新建建筑、既有建筑集中空调采暖工程及冷源系统设计能效系数限值、部分负荷设计能效系数限值及改造限值。论文根据能源审计实测的冷源系统参数、设备运行记录及能耗模拟分析,计算了典型公共建筑空调工程逐时运行能效系数和全年运行能效系数。论文计算分析了对典型建筑集中空调采暖系统节能改造后,提升集中空调采暖工程能效系数对建筑能效等级的影响。