近些年来,互联网金融在我国迅速发展,虽然互联网金融兴起的时间不久,但它已经渗透到我国居民生活的各个领域,对我们的生活产生了巨大影响,对时代的发展也起着推动作用。目前,我们的衣食住行都与互联网金融息息相关,支付宝、微信支付等新兴支付方式的兴起也对传统的支付方式产生了冲击。互联网金融对居民的影响程度正在不断加深,而房地产价格的变化一直以来也备受人们的关注。为了研究互联网金融的发展对我国房地产价格波动的影响,本文通过传统的研究方法,首先通过文献资料研究互联网金融发展的现状,对经济产生的影响以及影响房地产价格的主要因素,然后通过理论分析互联网金融的发展对房地产价格变化影响的机理,最后通过实证分析从数据上证实互联网金融的发展对我国房地产价格波动的影响。本文的研究可以加深居民对互联网金融的了解,认识到互联网金融的发展对房地产价格产生的影响,同时为政府运用对互联网金融的监管来调控房地产价格提供一种新的思路。在实证分析方面,本文首先运用由北京大学、上海新金融研究院、蚂蚁金服集团联合编制的2014年1月至2016年3月北京大学互联网综合发展指数、互联网支付发展指数、互联网货币基金发展指数、互联网保险发展指数以及互联网投资发展指数分别对全国的房地产平均价格建立多元线性回归模型,得出了互联网金融的发展促进了全国房地产平均价格的上涨的结论,其中互联网金融支付、保险和货币基金的发展促进了全国房地产平均价格的上涨,而互联网金融投资的发展与全国房地产平均价格之间并无因果关系。然后本文对各个省的互联网金融发展指数和各省房地产价格建立面板向量自回归模型进行实证分析,由于数据的可得性和全国各省市的发展情况不同,本文选取了比较有代表性的18个省份的面板数据进行了实证分析,通过实证分析得出互联网金融的发展在一定程度上促进了我国房地产价格的上涨。最后根据理论分析和实证分析得出的结论,本文从居民、企业和国家层面提出相关的政策建议。