中国作为世界第一人口大国，老龄化呈现老年人口绝对数量大，发展速度快的特点，作为东部地区经济相对发达的广东，在宅养老设施的现状不再处于以前严重缺乏的状态。随着房改政策的落实，经济压力进一步的增大，老龄化具有更为明显的“未富先老”特征，养老问题给社会和家庭带来前所未有的沉重压力。 广州市已步入老龄化社会，而人口老龄化逐年上升的趋势令人担忧。本研究在总结空巢老年人生理及心理特征的基础上，结合人居环境科学、城市社会心理学、建筑心理学、环境心理学的研究方法和研究内容，在广州市市区内选取三个社区，对社区内及周边的在宅养老设施进行了调查。 调查结果显示，广州市在经过旧城改造之前，住区设计和建设水平较为落后，不能满足在宅养老的多层次需求；社区援护服务体系和配套设施建设随着城市发展，虽然有了不同程度的完善，但在居住区的位置上不尽合理；空巢老人对在宅养老设施的需求较高。针对这一结果，笔者认为：在居住区的建设与经营过程中，应不断完善社区援护体系及其相关在宅养老设施的建设；应注重老年人住宅户型的时效性设计，以应变未来使用的需要；在居住区的规划建设中，预留一定的空间给在宅养老设施；在满足老年人生理及低层次心理需求的基础上，不断提高老年人对追求高质量的生活方式的认知水平，从而达到生理和心理的全面健康。规划设计建议以调查结果的比较分析为重点，对一般性原则只作简要的阐述。原则的中心思想是：在“在宅养老”模式下以老年人的生理、心理特征为基础，建设满足老年人不同层次需求的在宅养老设施，营造安全、方便、舒适、和睦的无障碍城市及建筑室内外环境。 本文希望通过对现阶段社区实态调查的比较分析、设计建议及原则的制定这三方面内容的研究，为广州市居住区在宅养老模式下养老设施的研究和规划设计提供一点启示，并为政府和城市规划设计相关部门提供参考依据，为推动老龄化事业的全面发展贡献微薄之力。