土地自古以来是人类生存和发展的重要基础,人类对土地资源的需求是日以增进,随着人口的增加、经济的发展,人类对资源的汲取日益加剧,伴随而来许多环境问题,大气污染、水污染、土壤污染、荒漠化等。而土地作为和人类最重要的资源被越来越多人发现研究其利用变化的重要性。为了进一步提高土地利用率、拓展土地利用方式、深化土地利用结构,故全球开始对土地利用变化进行了研究。本文以中共中央书记处农村固定观察点三明市梨树村为例,在分析三明市梨树村的自然状况与社会经济状况的基础上,通过对梨树村2000-2016年16年间土地利用动态变化分析,从土地利用数量变化、土地利用程度变化等方面得出三明市梨树村土地利用动态变化特征,揭示了三明市梨树村土地利用变化规律。通过对三明市梨树村单项土地利用类型动态变化揭示出梨树村每个单项利用类型的变化规律,最终揭示出梨树村农村土地利用变化规律,在后对其利用土地利用偏离度也就是人类进行的土地利用活动偏离自然景观的程度,从数量上揭示人类活动对景观改变的程度。再此基础上,为了有效的分析出驱动梨树村农村土地利用变化的原因,对梨树村自然和社会经济的驱动因素进行分析,发现在短时间内自然驱动力很难对土地发生变化,所以用定性方法分析出梨树村的地貌、气候、水文等因素。而社会经济因素能在短时间内让农村土地利用发生改变,为了不让社会经济因子互相不被干扰,故使用定量方法,使用SPSS数学统计软件,首先选取了三明市梨树村2000-2016年影响土地利用变化的10个社会经济因素的相关因子,例如梨树村生产总值、人均耕地面积等。运用主成分分析方法进行分析。最终发现影响三明市梨树村的主要社会经济因素是:政策因素、人口因素、城市化等。最后,总结了三明市梨树村土地利用中存在的问题,在此基础上,从可持续发展的角度针对性的提出了六点政策性建议,以期对三明市土地资源合理利用起到参考作用。