改革开放以来，特别是国家实施西部大开发战略以来，在经济全球化的背景下，新疆经济取得极大发展,随着新疆人民物质生活的提高,新疆的房地产业也取得极大发展,房地产业作为新疆经济发展的一个重要因素，对新疆经济发展的促进作用有目共睹,新疆的房地产业发展不仅能够带动相关产业的发展，而且也逐渐成为新疆经济发展的支柱产业。　　 由于房地产业本身的特点,房地产业对宏观经济的波动又是最为敏感的，房地产业作为宏观经济的“晴雨表”，体现宏观经济的整体波动性，新疆地处西北，这种敏感性更是被放大,房地产业与新疆经济增长的关系更密切，比东部省份更敏感,同时由于进入门坎、资金准入、规模效应的存在等限制，房地产业又是一个不完全竞争的市场。　　 中国的房地产业受政府的宏观调控比较大，这种特点决定了新疆的宏观经济又会影响新疆的房地产业的发展,这在实证部分的格兰杰检验部分会得到数据支持，从宏观经济层面来讲，房地产业的发展，会促进新疆人民生活的提高，长远来说,对新疆经济的发展大有益处。本文对新疆房地产现状，结合以前的研究成果，对新疆房地产业发展与新疆经济增长进行实证分析,为以后新疆房地产业的发展提供政策理论依据。　　 本文主体部分分为三部分,第一部分:新疆房地产业发展历程与现状,本章前半部分主要论述了中国和新疆房地产业发展历程与现状,后半部分主要论述了新疆房地产投资的现状,包括投资主体、资金来源、房地产投资的规模、房地产投资的投向结构，以及分析了影响新疆房地产业发展的因素。第二部分主要讲了房地产业发展与经济增长协调发展的关系研究，本部分是论文主体实证研究的基础，包括新疆房地产发展和经济增长概述，新疆房地产业对相关产业的拉动作用，新疆房地产业周期波动，房地产对国民经济贡献分析，统计研究与理论方面的研究和后面的实证研究的结果是一致的，第三部分是基于协整检验的新疆房地产投资与经济增长的计量分析,包括单变量模型和多变量模型,单变量模型选取新疆生产总值和房地产竣工面积进行计量经济分析,选取房地产竣工面积可以去除通货膨胀因素,多变量模型选取新疆生产总值、建筑业产值、人均储蓄、固定资产投资、对外贸易总额和人均资本等变量进行计量经济分析，通过上述两个模型得出来房地产业投资对新疆经济增长有促进作用，实证结论支持了上面的理论研究。