当前，我国城市化正处于高速发展的阶段，城市现代化和人口城市化两者的统一使社会经济结构发生着本质性变化。城市化推动经济和社会的发展，各地政府部门都积极制定各自的城市化发展目标，为房地产业提供广阔的发展空间，有效地带动房地产业的发展；同时房地产业的健康发展会积极的推动城市化进程并拉动经济增长，从而呈现出房地产业与城市化相互影响、相互促进、互为因果的互动发展局面。西部大开发以来，国家逐渐重视西部的发展，使得西部地区较低的城市化和房地产业加速发展，处于起步阶段的城市化与房地产业不断被激活，拥有很大的发展潜力和拓宽空间。本文基于现阶段西部地区城市化与房地产业的特征，从二者的基本理论、相互影响、现状及比较等方面对西部地区城市化与房地产业的互动关系进行了理论阐述；构建了评价指标，并运用主成分分析和通径分析方法对两者的综合发展水平及互动发展关系做实证分析。得到的结论是：与中东部相比，西部地区城市化与房地产业发展比较缓慢，但西部地区12个省市中内蒙古的房地产业发展最好；重庆的城市化发展水平最高。评价房地产业发展水平的指标中房地产开发投资额对城市化发展水平的直接作用系数最显著，评价城市化发展水平的指标中农民人均纯收入对房地产业直接作用系数最显著。本文依据我国西部地区房地产业与城市化水平的理论研究和实证分析结果，立足现状，深入分析制约城市化与房地产业互动发展的影响因素，根据实证分析的结果提出能够促进两者良性互动的对策建议，从而为促进我国西部地区经济健康发展提供理论依据。