数十年来，旅游资源开发一直是旅游行业的热门话题，旅游资源开发研究也是旅游学术界研究的热点对象。概括以往各专家、学者对旅游资源开发的研究内容，基本局限于旅游资源评价与旅游资源开发潜力评价，而对旅游资源开发潜力的动态评价探讨较少，致使旅游资源开发后与开发前的预测效果不一致，潜力评价与实际旅游资源点开发存在差异，资源开发时序错乱，旅游资源开发者经济受到损失，旅游资源也受到破坏。旅游资源开发潜力的动态测评研究是基于旅游资源评价和旅游资源开发潜力评价基础之上的，是旅游资源开发理论的深度研究，可在理论和方法上弥补我国目前对旅游资源开发潜力动态评价研究的空白。有利于正确评价旅游资源的开发潜力，为合理确定投资大小及旅游资源开发时序提供科学依据。 本文首先查找文献，总结出国内外对旅游资源开发研究的主要内容，在此基础上，通过分析旅游资源开发潜力过程变化，提出了始态旅游资源与现态旅游资源两个描述旅游资源开发过程状态的概念，然后利用特尔菲法及层次分析法获取了这两种不同状态的旅游资源开发潜力测评指标体系及指标权重，并对旅游资源开发潜力动态测评之结果进行方法验证。最后总结出旅游资源实践开发中将出现始态旅游资源同步开发、现态旅游资源同步开发、非同步现态旅游资源同步开发、始态与同步开发的现态旅游资源同步开发、始态与非同步开发的现态旅游资源同步开发等五种动态对比模式，然后以南岳衡山作为个案进行实证研究，得出“九五”期间、“十五”期间、“十一五”期间与“十二五”期间南岳衡山各旅游资源点开发潜力大小值排序，最终得出旅游资源开发潜力处于一个动态变化过程中。