近年来“僵尸企业”成为我国经济热词,用以形象地描述我国那些不断亏损,需要长期依靠外部资金救助才能勉强在市场存活的企业。目前我国“僵尸企业”主要分布在产能过剩的行业中,由于房地产行业同时具有经济周期性与产能过剩的特征,所以房地产行业中的僵尸企业占比情况比较严重。“僵尸企业”的大量存在导致原本应该被市场自然淘汰的企业未能从市场清退出去,占用着社会的资源却不产生经济效益,阻碍了新兴企业的成长,恶化了中国经济的整体效率。严重的僵尸企业问题引发政府高度关注,国家提出要将积极稳妥化解过剩产能,加快僵尸企业处置步伐作为供给侧结构性改革的重要内容。在此背景下,对僵尸企业的准确识别显得尤为重要,虽然我国学者对僵尸企业的识别问题已经进行研究,但是学术界至今没有对僵尸企业的识别方法作出统一定论,并且现有的识别方法都或多或少存在一些缺陷。因此,本文对我国僵尸企业的识别方法与处置策略进行研究具有一定的理论意义和现实意义。本文首先阐述了论文的研究背景及意义、研究内容及方法,对相关理论进行了分析并对国内外研究僵尸企业识别方法与处置策略的文献进行了梳理与评价。接着,归纳并阐述了目前国内外识别僵尸企业的五种方法存在的优势和劣势,在此基础上结合我国僵尸企业现实状况对僵尸企业的识别方法进行了重构,提出了综合判定模型。将六种识别方法分别应用于我国A股房地产上市公司在2013年至2018年期间僵尸企业的识别,经过与我国宏观经济变化、行业核心财务指标变化以及行业供需变化等现实数据指标比较,本文发现综合判定模型识别出来的房地产业僵尸企业情况与房地产市场的实际发展情况更吻合,由此可以推知综合判定模型更适用于我国僵尸企业的识别。在研究僵尸企业处置问题时提出,可以将“国家产业政策要求”、“财务困境严重程度”、“企业竞争力判定”作为僵尸企业的处置策略选择依据,进而选择合适的处置策略,比如资产重组、托管经营、破产重整、破产清算等方式,对僵尸企业实行分类清理。在此基础上,对综合判定模型下识别出来的僵尸企业所采取的处置策略进行了梳理,并结合处置策略选择依据对各企业的处置结果进行归纳分析。接着,引入房地产行业僵尸企业处置成功的典型代表企业,浙江广厦股份有限公司,对其进行深入的个案研究分析,进一步详细说明识别方法的应用过程以及处置策略选择对处置效果的具体影响,也是对前文研究结果的印证。最后,对本文的研究内容进行总结概括,并为我国僵尸企业的识别与处置问题提供一些建议。