随着人们生活水平的提高、住宅多样化的不断发展,物业管理作为一门学科的内涵己经超出了传统定性描述和评价的范畴,同时伴随着现代社会的城市化率不断提高,小区里居住公民的民主意识、政治参与意识、维护自身权益意识、公共服务意识等都随之逐步增强,也就意味着对小区公共管理与服务提出了更新的更高的要求。小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理,其中最好的办法是用计算机操作的小区物业信息管理系统来实现对小区物业的管理。本论文介绍了小区物业信息管理系统的研究背景、项目意义和目前的研究与应用现状,明确了论文研究的内容和主要工作；在业务分析中,论文对系统存在的问题、组织机构、原有业务流程等进行了分析,给出了改造后的业务流程；在功能分析中,论文通过数据流分析和数据字典,明确了系统的功能,给出了系统的总体功能架构和各功能模块的结构；在数据分析中,论文对系统各功能的所需要处理的数据进行了分析,给出了E-R图,建立了数据库表结构；论文最后对所做的研究与分析工作进行了总结,并对进一步的工作进行了展望。