随着房地产行业的高速发展,客户的需求也日益丰富,信息技术的应用也随之变得越来越重要。传统的销售方式导致一系列问题：如房产销售的合同不规范、信息收集不全面、销售数据更新不及时等。在激烈竞争的房地产市场,只有采用先进的信息化技术管理房产销售,才能有效提升客户服务质量和工作效率,进而提高市场竞争力。本房地产销售管理系统主要解决以下2个问题：首先系统可以快速、准确的进行客户录入、客户信息查询、客户分析等操作,为管理人员提供决策依据；其次本房产销售管理系统还有查询房源信息、销售状态查询、客户预订等功能,为销售员提供了便捷的工作工具。论文在分析当前房产销售管理系统的应用现状的基础上,提出了开发房产管理系统的必要性和现实意义。接着对系统的开发展开了详细的可行性分析和需求分析,并基于需求分析设计房产信息管理、销售预订管理、通告消息管理、售后服务管理、系统管理等功能模块。此外,编制了系统流程图,设计了整个系统的软件结构图,并说明了每一个模块所实现的功能。同时,论文介绍了房产销售管理系统实现技术和基本原理,采用B/S体系结构,运用ASP.NET、SQLSERVER数据库等一些工具软件实现了整个系统,并进行系统测试。经过测试,证明本系统可以正常运行且简单方便,易于操作。最后总结了系统优缺点,以及将来可能扩展方案和设计实现的体会。