私募股权投资基金的起源可以追溯至19世纪末20世纪初的美国，此后，在短短的几十年内，私募股权投资基金就已风靡全球20多个国家和地区，受到众多投资者的大力追捧。私募股权投资基金在拓展新的融资渠道，促使经营的专业化，实现资源的优化配置，资本市场的形成具有非常重要的意义。私募股权投资基金具有收益水平高、风险分散等优点。　　私募基金在中国已经26年。目前，中国已成为一个更积极的私募股权投资市场。中国的城市扩张和城市化在最近几年的进步，在全国各地的城市改造中，资金困难或财政困难成为了改造的核心障碍，大大降低了旧改的速度。私募股权投资基金作为一种金融工具，参与旧城改造还不多，但仍有其可行性和价值体现。　　本文提出设立旧城改造私募股权投资基金，首先从国内外对于私募股权投资基金的研究现状入手，然后对私募股权投资基金相关的基本概念进行了阐述，随后对其在旧城改造中的可行性问题进行了深入的论证，并通过SWOT分析，得出其实践可行性的基本结论。接着提出了其设立的原则、投资机制设计、风险控制等内容。最后通过实证案例分析，得出了仍属于初级基金产品，仍处于探索阶段，并大胆的提出了改进设计与建议。