企业价值评估方法及其应用探讨

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随着现代企业制度的建立和产权市场的不断发展,企业价值以及如何评估企业价值日益成为资产评估人员、投资者、企业管理当局、投资咨询机构、证券从业人员密切关注的问题。目前国内对企业价值评估理论的研究还处于初步探索阶段,本文在借鉴国内外企业价值评估经验的基础上,初步探讨了有关企业价值、企业价值评估和企业价值评估方法的基本理论和实践问题。 本文分为以下四个部分: 引言。企业价值评估在市场经济条件下具有重要意义,在市场经济条件下,资本日趋更广泛的流动,企业的合资、并购、重组日益频繁,这无一不涉及到企业价值评估,对于经济改革处于不断深化过程中的中国而言,正确评估企业的价值更是具有重要意义。 第一章:企业价值评估基本理论。通过比较账面价值、公允市场价值、内在价值、清算价值,指出企业价值是以企业的内在价值为基础的市场交换价值。企业价值具有整体性、效用性、全面性等特点。企业价值评估产生的背景是五十年代初期伴随着产权市场的出现而产生的,八十年代以来,财务管理以企业价值为导向,企业价值概念成为企业管理理念中的核心观念。企业价值评估的假设包括持续使用假设、有机组合增值假设、和公开市场假设。企业价值评估具有改善公司经营、反映企业的真实价值的重要作用。 第二章:企业价值评估方法分析。本文把企业价值评估的方法分为四类,首先是成本法,该种方法适用于对不能形成整体功能的单项资产估价。其次是比较估价法,此种方法的前提条件是要有一个公开有效的市场,否则难以实施。然后是折现现金流量法,该方法通过对未来现金流量的折现而完成对企业价值的估价,未来现金流量与折现率的确定是此种方法的难点。最后是期权估价法,此方法缺点是方法复杂,比较难以掌握。但为企业价值估价提供了一种新的思路。最后提出如何选择适用的方法来评估价值。 第三章:企业价值评估方法的应用。通过对案例情况的了解的分析,针对被评估企业的实际情况采用与之相应的评估方法来评估企业价值。
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