渔业是我国大农业的重要组成部分,也是海洋经济发展的传统支柱性产业之一。而渔港是渔业发展的首要基础设施,决定着渔业发展的水平与潜力,同时渔港也是城市建设和区域经济发展的重要组成部分。但是,随着渔业捕捞恶性循环的加剧,渔业资源衰退、“近海无鱼”状况无法避免,国家政策随之调整,支持近海养殖、拓展远洋捕捞,并全面实行伏季休渔制度。渔港的生存与发展景况将发生根本性变革,近海小型船舶捕捞业面临业态转型及渔民转业,远洋渔船面对落后船型淘汰及总量调控,大量渔港需要改造却转型动力不足。在此情形下,渔港功能的多元化,业态向休闲化转型成为政府推进民生工程的首要选择。本文通过对渔港转型改造背景的总结,对渔港实施“游港化”改造条件要素的分析与梳理,随后构筑一套渔港“游港化”改造条件的评价指标体系,并运用科学方法对各个层面子条件关联因素进行解析,从而形成评价模型,为渔港的“游港化”改造提供项目投资与空间布局的决策依据。在模型验证中,本文选取我国十大中心渔港之一的沈家门渔港为例,对其进一步推进“游港化”改造,提出沈家门渔港应整体上继续保持渔港城市特征,以南“游港”、北“渔港”不同业态的集聚,带动南北两岸相互融合与互补发展思路。