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房地产拍卖已经成为一种普遍的房地产交易行为，它对于发现房地产价格、加快抵押房地产变现、活跃房地产交易起着重要的作用。与其他拍卖相比，房地产拍卖价值较大，当事人较多，后续过户程序较繁琐等特点决定了房地产拍卖中的法律关系相对复杂，容易出现纠纷。而且由于理论上的认识不一，对于房地产拍卖纠纷的解决并不十分成功。尤其是在应对被拍房地产瑕疵引发的纠纷这一问题上，法律研究方面的不足常常令纠纷的解决无从下手，导致了纠纷悬而不决或者处理结果的大相径庭。本文以利益的平衡是解决纠纷的实质这一基点出发，针对房地产拍卖中的拍品瑕疵纠纷，从免责条款、物权登记与物权转让的关系、不动产善意取得制度三个方面构建房地产拍卖中当事人的利益平衡格局，探讨房地产拍卖纠纷的解决。