【摘 要】
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我国房地产行业一直属于资金密集型产业,其运营与发展需要大量资金的支撑。国家宏观调控背景下银行信贷政策的收紧使其资金周转愈加困难,因此,房地产企业创新融资方式势在必行。房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”)是资产证券化的一种方式,其作为新兴的融资手段,能够盘活企业存量资产,缓解企业的资金困境,在优化融资方式,控制融资成本方面具有独特的优势
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我国房地产行业一直属于资金密集型产业,其运营与发展需要大量资金的支撑。国家宏观调控背景下银行信贷政策的收紧使其资金周转愈加困难,因此,房地产企业创新融资方式势在必行。房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”)是资产证券化的一种方式,其作为新兴的融资手段,能够盘活企业存量资产,缓解企业的资金困境,在优化融资方式,控制融资成本方面具有独特的优势,因而各国纷纷推行。我国房地产信托投资基金始于2005年,发展过程中借鉴国外经验并结合国情,不断艰难地探
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随着我国经济发展水平不断提高,物流业逐步成为国民业态中重要的行业之一,但大多数物流企业都表现出现代化程度较低、物流成本居高不下、创新性物流服务不完善等明显问题,使得他们在竞争市场中难以生存。作为服务型行业应更加注重服务创新,从而获得更多的竞争优势。创新活动源于创新思维,面对快节奏的现代市场局面,创新氛围是孕育和开发创新思维较好的环境,近两年较多学者开始关注创新氛围对于企业绩效的影响,创新氛围主要来
近些年随着全球经济一体化,尤其是跨境电商的迅速崛起,使得国际快递行业发展非常迅速。为了能够获得竞争优势,各大国际快递公司纷纷通过收购或者自行铺设网络来扩大服务覆盖范围。2016年LB快递宣布收购TNT快递,改变了整个国际快递行业格局。成功的收购使LB快递公司的网络覆盖和服务能力迅速提高。之前LB快递公司非常注重业务量巨大的大客户发展,忽视了中小客户的发展。结果是LB快递公司赢得了业务量,但是客户总
客户关系管理已经成为我国房地产企业实现持续健康发展的竞争利器。如何处理好客户关系,建立健全的客户关系管理系统是房地产企业亟待解决的问题。为了探索客户关系管理在杭州房地产企业中的应用,进而提出优化房地产企业客户关系管理的对策,本文建立了客户关系管理的评价指标体系,以杭州市15家房地产企业为对象,采用问卷调查法方法对在杭房地产企业客户关系现状进行了评价。并通过对A房地产企业客户关系管理的现状与15家房
国际货运代理企业在2008年以前经历了高速的发展,随着金融危机的到来,国际贸易持续低迷,同时国际货运代理行业内部竞争日趋激烈,如何在困局下站稳脚跟成为了国际货运代理企业管理层最为关心的话题。本文以改善HS公司客户服务满意度为研究对象,通过对客户满意度和六西格玛管理等理论学习,将其与实际操作相结合,改善服务过程中的不足,以实现企业在不断变动地外部环境下生存与发展的目的。本文首先介绍了 HS公司的基本
地铁因其安全快捷、环保舒适的特点为人们的出行带来极大便利,越来越多的城市将地铁建设列为城市发展的重要市政工程。但是,最近几年工程安全事件频发,引发人们对工程质量控制的思考,更是暴露出国有企业采购业务普遍存在着内部控制不严、管理薄弱的通病。材料采购的质量直接影响地铁工程质量,甚至影响到将来地铁运营的安全性,因此,加强采购业务的内部控制势在必行。本文从X地铁材料采购业务内部控制存在的问题的分析,就如何
从国务院印发的《“十三五”旅游业发展规划》(简称“规划”)指出,以转型升级、提质增效为主题,以推动全局旅游发展为主线,加快推进供给侧结构性改革,努力建成全面小康型旅游大国。规划还提出旅游消费升级的目标,到2020年,我国旅游市场总规模将达到64亿人次,旅游投资总额2万亿元,旅游业总收入达到7万亿元。在迅速发展的旅游市场之中,有很多不和谐的声音还充斥其中,如“黑车、黑导、黑店、黑社”,“低团费旅游”
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