地铁商业资源是依附于地铁建设和运营而产生的一种特殊资源，推进地铁商业资源开发，是实现地铁健康、持续、快速发展的重要力量。地铁商业资源开发可以增强地铁站点及地铁沿线地区的经济发展活力；可以带动地铁周边地区的经济发展；可以最大化地发挥土地等的商业价值和效益；可以提高城市的综合竞争力等等。因此，对地铁商业资源的开发研究是地铁公司一项重要的课题。　　地铁商业资源开发对地铁公司来说是除了票务收入之外的最重要的收入来源。地铁商业资源开发工作做得好，其收益不仅可以有效弥补地铁运营亏损，而且能为地铁建设所需巨额资金的还本付息提供一定程度上的支持。因此，地铁商业资源开发工作不仅应该受到足够的重视，而且还应该得到大力的发展，以创造更多的收益，来促进地铁公司的可持续发展和产生巨大的社会效益。　　对于各地地铁商业资源开发的决策者和管理者来说，地铁商业资源开发并不只是对其他地铁公司资源开发模式的生搬硬套，而是应该在吸取其他地铁公司成功开发经验的基础上结合本地区本公司实际情况，探索出一条适合自己的资源开发路径。　　如何通过有效的手段对这些资源进行整合，地铁商业资源开发过程中出现的哪些问题要引起我们的足够重视，资源开发过程中的重难点有哪些，地铁商业资源开发后续要注意哪些问题等本文均将进行分类阐述。本文将以南京地铁商业资源开发的现状、资源开发过程中遇到的瓶颈等来设计资源开发方案的路径和方案以及给出下一步的对策和建议等。