与我们联系紧密的房地产行业近年来发展迅猛,并且能够影响到许多其他行业的兴衰。因此,房地产行业已成为影响国民经济的支柱产业,对民生产生重大影响。长期以来,房地产行业虽然其行业特点资金需求量大,回收期长,但是同时利润也十分丰厚,因此吸引了很多企业都参与进来,从1998年我国房地产企业数量已经达到两万多家到达16年的近十万家。十多年增加了七万多家房企,年复合增长11%。此外,多年来,随着房价不断上涨,居民的幸福感在降低,激化了矛盾。而且房地产行业也已经严重绑架了中国经济的健康发展,因此国家要不断加强对房地产企业风险的控制,控制房地产企业的野蛮扩张,防范金融风险的发生。因为房地产企业的财务风险不仅与自身的安全密切相关,还涉及到许多相关的上下游公司和行业,牵涉的范围宽广,波及的面众多。因此我们要建立健全财务风险识别系统,财务风险预防系统,以及后期紧急处置系统,以降低风险发生的可能性,减少损失。而且房地产企业在发生财务风险后如何纠正企业的错误,改善财务状况,在以后的发展过程中保持健康平稳的发展也需要我们加大在这方面的研究。希望通过本文的研究能对房地产企业在建立健全财务风险预警系统以及如何控制财务风险具有一定的启示。本文运用了文献检索、案例研究等方法,对如何预防房地产企业的财务风险进行了全面且有深度的剖析。本文首先介绍了Z模型推导过程,接着利用SPSS软件推导出适合我国房地产企业的Z模型。接下来我们选取碧桂园作为案例研究对象进行研究,将碧桂园的财务数据带入到所推导的模型当中,从而判断检查碧桂园的财务系统是否安全,有没有隐患。接着我们又从定性方面来评价碧桂园的财务系统的现状,并针对碧桂园的现状提炼总结出几个方面问题。然后我们再针对存在的相关问题提出相应的应对措施加以改善。通过分析,我们可以得出以下结论:推导出的Z模型可以用来对房地产企业进行财务风险分析;碧桂园的财务系统存在较高的风险,碧桂园应加强建立健全其财务风险预警体系;碧桂园的杠杆率过高,资金来源太倚重于债务融资,融资渠道不够多元化。应增强碧桂园对外部环境的适应性,对融资渠道进行改善,合理规划投资项目,完善财务风险预警体系。