商业步行街改造问题,已成为城市历史街区发展面临的重大问题之一。世界各国非常重视商业步行街改造研究与应用。这是一个复杂的系统工程,需要一代甚至几代建筑师的共同努力,这是一件长期重要的工程。 在世界各国的年建筑量中,城区改造项目所占比例很大,而商业步行街改造是其中的重要部分。目前,我国步行街改造整体规划水平还很低,对城市规划及建筑设计中的问题的系统研究较少。因此,本文就包头市鞍山道、松梅街商业步行街的改造问题的研究探求总结一些实践经验和理论依据。 论文首先介绍了商业步行街的概念及本质特征,商业步行街改造在国内及国际上的现状,中国城市商业步行街建设的背景,系统、科学地分析、阐述商业步行街的功能类型及设计中的重点内容,使人们对这一问题有全面、清晰的认识。论文系统介绍包头房地产业的概况,从而明确鞍山道、松梅街商业步行街的背景。介绍鞍山道、松梅街商业步行街在包头市城市、社会、经济、生活中的作用及改造的必要性;结合具体规划方案阐述步行街改造中的原理、方法、和步骤。同时阐明房地产经济同商业步行街建设之间的辩证关系。 商业步行街改造的研究涉及城市规划、建筑设计、建筑装饰、建筑材料、建筑构造、建筑设备、各种标准、各项政策、拆迁等许多方面。其中建筑设计中采取的建筑风格、建筑式样、建筑造型等问题的研究非常复杂,它涉及到建筑各方面知识的综合运用以及当地风俗习惯、地方习俗、地区文化等各个方面。同时社会发展、人口增长、城市规划等的历史局限性等都是造成商业步行街改造的原因。 本研究课题对这一问题进行深入、系统、科学的分析、阐述,使我们对商业步行街改造的诸因素有全面、清晰、深刻的认识;特别是就具体的实例,运用科学的方法对商业步行街改造不同阶段进行研究,其目的是从理论上指导我们在商业步行街改造过程中对各个阶段进行合理设计及选择,从而保证整个城区改造这一系统工程能全面、顺利的进行。 通过上述研究,本文认为商业步行街改造项目不仅要以科学的建筑理论为基础,还应该结合我国目前的现状和具体地区所固有的特点。