【摘 要】
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随着我国农村集体建设用地的流转速度加快,农村集体建设用地基准地价评估研究越来越有必要。本文首先分析了农村集体建设用地基准地价对我国农村集体建设用地流转的意义,同时
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随着我国农村集体建设用地的流转速度加快,农村集体建设用地基准地价评估研究越来越有必要。本文首先分析了农村集体建设用地基准地价对我国农村集体建设用地流转的意义,同时对我国目前农村集体建设用地基准地价的研究现状以及存在的问题进行了阐述。结合土地估价的理论与原理,研究了四种常用的土地估价方法,并对各个估价方法的特点作了比较。最后,根据农村集体建设用地基准地价的特点,应用成本逼近法和剩余法对都江堰市农村集体建设用地基准地价进行评估。
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