随着经济的快速发展和人民生活水平的迅速提高,我国旅游业正在向黄金发展期过渡,不断显现出其巨大的发展机遇和广阔发展空间,并且随着旅游散客化和个性化的变化,旅游景区的交通问题逐渐严重。其中九华山风景区作为首批国家重点风景名胜区和国家5A级旅游区,备受旅客青睐,同时日益增多的自驾游旅客导致车位紧缺,道路拥堵等问题,迫切需要建立停车场,以提高泊位数量,解决景区日益严重交通状况。在该条件下,对S公司九华山智慧停车场项目进行可行性研究,为该公司投资建设提供依据本文首先梳理了可行性研究的相关理论,通过分析国内外有关可行性研究的现状,进一步对可行性研究的方法和步骤进行阐述。运用基础理论,对九华山风景区停车场的现状以及未来发展进行分析,反应出容量有限、管理混乱、智能化程度低等问题。以停车场需求现状为基础对项目建设方案进行设计,对项目的基坑建设方案、建筑建设方案、智慧车库建设方案进行分析论证。根据收集的信息,综合分析该项目投融资方案的可行性,并以此为基础进行项目可行性分析论证,运用财务评价的相关理论对相关的财务指标进行计算,与此同时进行风险识别与管控,分析论证了该项目在建设阶段与运营阶段的主要风险内容,并提出适应于不同阶段的合理有效的风险管控措施。本文对九华山风景区核心景区停车场建设项目的可行性分析能够为该领域的项目可行性分析提供一定的参考,并且该项目中投融资分析与各项风险分析的研究比较全面,对停车场建设项目的可行性分析有指导意义。