本文将夫妻离婚案中,涉及到的农村房屋的处理,就其房屋来源进行分类,并对不同类别的房屋作出是否处理及作出何种处理提出了个人意见。就农村房屋来源,本文分六类,先给予相关解释,后针对该六类房屋,又提出具体的处理思路。其六类分别为,在新申请的宅基地上建造的房屋、利用原宅基地建设的房屋、因买卖而购入的房屋、因继承而取得的农村宅基地上的房屋、因赠与而取得的农村宅基地上的房屋、及因分家析产而取得的农村房屋。对第一类,本文在强调不侵犯宅基地使用权共有人的基础上,可在夫妻双方离婚时进行分割;对第二类,本文强调区分属重建、改建、还是扩建,并主张对重建的房屋可依法分割,对改建的重在依据添附理论处理,对扩建的可按按份共有进行相应的处理;对第三类,本文主张对符合取得宅基地资格的,可依法进行分割,除此之外,均不应作出处理;对第四类,本文将宅基地使用权纳入有限制条件的继承范围,并将其作为分割夫妻双方继承而得的农村房屋的优先条件;对第五类,本文主张未办理变更登记或不符合宅基地取得条件的,应不作调整;对第六类,本文注重夫妻是否具有取得宅基地使用权资格而作出不同处理。