随着新经济和后工业社会的到来,城市发展经历了从工业经济为主转型为服务经济为主的演进历程。在此转型过程中,出现了一种新的经济空间现象:基于创造力的新兴产业在城市衰败地区集聚发展而形成了“LOFT创意产业区”。作为一种新的经济空间形式,并成为城市新经济的增长引擎和源头,推动着增长方式转变、产业结构升级和功能空间的转换与提升,成为世界经济最为活跃和亮丽的区域之一。作为特定的旧建筑再利用形式,LOFT在现代化的城市更新中使曾经衰败的城市中心工业区得到了复苏。LOFT创意产业区如何在全球化背景下保持和萌发新的竞争优势,成为政府和学者需要认真思考的问题。对LOFT创意产业区的研究不仅可以在较为单一的建筑设计层面展开,另外由于其还具备了产业建筑体系的复杂性和深入性,因此在研究LOFT时,仅仅关注建筑层面是不够的,而应从多角度、多层面去思考。这种多样性不仅体现在建筑学空间构成上,还包括集群聚合的规则、经济构成,以及空间与经济的各种因素在集群内外的关联和互动的关系。本论文的研究目的就是通过研究这种建筑形式的更新改造的发展过程,从空间上和经济上的两个视角来总结其特点和实践方式,一方面,产业经济的迅速发展推动LOFT空间的改造,另一方面, LOFT这个特质空间的标识性,吸引了有相同价值观,不循规蹈矩的创意人才来此集聚,在微观上起到了“空间诱导产业”的作用。本文认为,LOFT创意产业区的主要意义在于空间创新、新经济发展和城市功能空间的更新,因此,开展创意产业区的经济和空间研究是十分必要的。鉴于此,本文把LOFT创意产业区作为研究对象,来探讨LOFT创意产业区空间的特征,动力机制等问题,以期更好地把握其空间创新的本质,运用建筑学、城市更新理论、经济空间动力学、系统论和演进经济学等理论,开展了LOFT创意产业区发展的经济,空间关系研究。