【摘 要】
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房地产业一直以来作为我国国民经济的重要支柱之一,和与民生问题息息相关的产业,受到了广泛的关注。房地产价格近几年来持续上升泡沫严重,从去年开始国内经济面临下行,产能过
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房地产业一直以来作为我国国民经济的重要支柱之一,和与民生问题息息相关的产业,受到了广泛的关注。房地产价格近几年来持续上升泡沫严重,从去年开始国内经济面临下行,产能过剩的同时,房地产市场的价格是否能保持稳定?本文在前人研究房地产价格影响因素的基础上,重点论述了房地产市场信心和心理因素对市场走势的支撑作用,试图通过构建房地产市场的信心指数模型,预测分析房地产市场的发展趋势。本文选取九大影响房地产市场信心的因子构建了因子分析模型,度量房地产市场的信心,绘制了房地产信心指数10年来的走势图,并通过信心指数走势和房地产市场价格走势的相关性分析,提出了房地产市场信心指数可以在一定程度上预测房地产市场价格走势,为建立完善的房地产价格监控综合指数体系提供参考。
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