本文之所以要论证预约合同的效力及违约责任,是因为在当前关于预约合同在实践中有大量的应用,而对于预约合同的效力及违约责任研究的不是太透彻,由此导致实践中就出现了对于效力选择各异、违约责任问题也不尽相同,长此以往必然造成司法混乱,所以理清预约合同效力与违约责任的意义重大。本文采用的是案例分析法与文献研究法,通过大数据下看清预约合同在司法实践中的总体表现,通过五个公报案例的解析分析预约合同在实践中的具体表现,详细说明了预约合同在司法实践中存在的问题。然后就预约合同的性质与特征进行分析,通过国内外立法现状分析问题。本文最重点的部分放在效力选择和违约责任上面,通过对比当前违约责任的不同观点最终确定了预约合同应当坚持“应当缔约说”的合理性;在违约责任的承担方面,笔者认为违约责任是包括继续履行的,损害赔偿责任则要区分合同的成熟度,定金责任不必拘泥于20%的约定等观点。