我国加快了社会经济建设步伐，同时我国政府鼓励中小型企业的创新发展，对中小型企业的贷款也给予放宽政策，对我国中小型企业的发展是一个很好的机会，同时也对我国银行贷款条例的规范化提出要求。本文以W公司贷款情况为例，分析了A银行在对其进行银行贷前尽职调查报告时，出现的诸如财务数据欠缺，财务指标运用不合理、调查报告中的内容不全面等问题。本文旨在研究A银行贷前尽职调查报告的主要目的，并帮助我国解决同类型的贷前尽职调查报告问题，优化我国银行贷款申请报告撰写方案，使调查报告达到严谨化、科学化、合理化三方面要求提供参考。　　本文从A银行贷前尽职调查报告的现状入手，通过A银行中存在的主要问题进行深入探讨。首先是财务指标使用方面，A银行的贷前尽职报告中所使用的指标不具备代表性，部分指标没有重大实际意义，不能清晰表现出企业的财务现状。然后在A银行的贷前尽职调查报告中，对企业运营管理能力分析不足。而企业的长期偿债能力、盈利能力的数据来源均来自于同一处，没有可参考价值。还有，调查报告中对选取贷款考察项目时不够合理，缺乏多项数据，尤其是关于偿债能力指标的选取，这样会无法反映出企业的在短期内的资产负债率以及资金流动轨迹与速动比，并且无法关联得出企业的盈利能力。在报告中，也没有对企业的财务现状进行深入分析，仅仅在报告中进行了简单的财务数据罗列，并没有围绕这些数据进行深入分析并得出相应的结论。　　本文在对A银行贷前尽职调查报告中采取的优化方法，主要围绕A银行贷前尽职调查报告中存在的缺陷，从企业财务因素以及非财务因素入手，分析当前W企业的获利能力以及企业盈利能力，从而得出企业实际偿债能力大小。改进后对于财务因素的分析，主要从企业现有资产情况以及企业运营能力以及获利能力等方面入手。对于非财务性因素，则从企业管理现状、企业成本控制、企业产品市场发展潜力以及企业所属行业风险等方面着点分析。确保在对银行贷前报告的优化过程中，兼顾报告的真实性、客观性、全面性。本文采用对相关专业人士进行问卷调查的方式，分析原调查报告中存在的问题，使优化后的调查报告能够更客观地披露出企业当前存在的运营风险，以便银行能够客观公正地处理企业的贷款请求。