资产证券化作为一种创新型的金融产品，自从2005年引入国内，在中国市场得到了爆发式的发展，资产规模不断扩大。资产证券化，为融资者提供更加全面的融资解决方案，为投资者创造更多长期可持续的价值空间，在金融市场发挥着不可替代的作用。但是传统的资产证券化还存在很大的弊端，发行过程复杂而漫长，各个环节需要非常高的专业要求，撰写材料繁多，耗时耗力；各主体间的信息不对称导致基础资产的真实性无法得到保障；风险管理体系不够精细，征信系统存在缺陷，监管机构无法及时、准确的得到基础资产的相关信息，导致后续的监管难度较大。
　　区块链具有独特数据结构和密码学方法，这种特性保证了原始数据的不可篡改性，提高信息透明度，使各个参与主体更加高效，且有利于监管机构实现穿透式监管；智能合约的运用可以使各参与方规范化协作，降低操作成本。本文的研究内容为区块链技术在资产证券化中应用，首先对区块链技术的起源、发展及技术架构进行分析介绍。其次分析传统的资产证券化过程中的具体痛点，证明区块链技术在资产证券化领域中的优势。最后结合京东金融在区块链资产证券化中的成功案例，研究分析区块链在资产证券化中的详细运用过程，通过数据说明区块链对传统资产证券化的优化提升作用。在文章的末尾，为区块链资产证券化的发展提出展望和建设性的建议。