房地产业是资金密集型行业，房地产市场发展离不开房地产信贷的支持，特别是房地产项目开发离不开房地产开发贷款的支持。据统计，2008年上半年中国房地产开发投资达到1.3万亿元，占固定资产投资总额的19.1％，占GDP的9.9％。房地产金融在金融中的地位也越来越重要。到2008年6月底，全国商业银行本外币贷款余额为30.5万亿元，商业性房地产贷款余额5.2万亿元，占整个国内银行体系贷款总额的17.0％，其中房地产开发贷款余额1.95万亿元，占整个国内银行体系贷款总额的6.39％，规模非常庞大。　　 房地产业也是一个高风险的行业，IMF的研究表明，历史上12个国家发生的16次金融危机中有12次存在房地产“泡沫”。日本和香港房地产“泡沫”的破灭严重损害了其金融业，导致了长期的经济衰退，目前美国的“次贷危机”不仅打击了美国经济，对全球的金融和经济产生巨大的冲击。2004年以来伴随我国房地产行业的快速发展和房价快速上扬，各商业银行房地产开发贷款的数量和规模也在快速增加，但由于受房价过高、银行与房地产开发企业的信息不对称以及银行本身的风险管理水平有限等因素的影响，房地产开发贷款所蕴含的风险开始逐步显现。如果商业银行对房地产开发贷款风险管理再不加强，银行资产质量和盈利能力将受到严重的影响，防范和化解房地产开发贷款风险已成为当务之急。　　 以往的诸多研究主要针对房地产开发贷款风险形成因素、管理制度、方法或工具，而本文以C银行为例，站在商业银行风险流程管理的角度，采用理论研究和案例研究相结合的方法，分析出C银行房地产开发贷款风险管理流程中对风险分析因素不全面、贷后管理薄弱等比较突出的问题。在此基础上提出进一步完善C银行房地产开发贷款风险管理流程中加强宏观、区域市场风险管理，加强项目可行性审查和贷款封闭管理的建议。