我国正处在经济高速发展时期,随着城市化进程的加快,人们的生活水平不断提高,住宅的需求量正不断增加。但城市土地资源的稀缺决定了我国城市住宅的发展的方向,必然以面积适当、高舒适度、健康环保的小户型住宅为主流。本文立足于当前国情,通过对国内外住宅户型发展的比较与研究,结合南昌市具体特点,通过理论分析和实践调研两个方面,分析城市家庭结构和家庭规模的变化,居民消费方式和生活方式的改变,居住需求的演变,揭示小户型住宅涌现并将长期存在的理论根据,并针对不同的需求模式进行分类研究。本文重点提出了小户型的设计原则,并按照以上原则对小户型主要功能空间的设计方法进行了探讨,同时作出小户型必须注重空间的紧凑性与细节的精密性的论断,通过对空间尺度和人体舒适度相结合的研究方式总结出小户型空间设计手法,使户型空间设计能朝着更符合人们需求的方向发展。然后根据小户型的特点探寻户型的适应性设计方法,让小户型灵活可变,具有生命力。文章在进行研究的同时分析了大量典型案例,总结出小户型的设计要点,期望提供给广大设计人员一些有价值的参考。