房地产业关系到国计民生,对经济增长的牵动力大,政府应当采取适当的措施,对房地产业实行切实有效的调控,保障其可持续发展。随着我国经济形势的变化和国际经济一体化趋势的加快，我国房地产税收制度显露了与经济发展不协调、与国际不接轨等问题，因此，对其进行认识和总结，寻求改革、完善之道，对房地产业、地方经济乃至整个房地产税收制度的健全与完善都有重要意义。本文以促进房地产业可持续发展为主线，以房地产业税收制度理论分析为起点、接着分析我国房地产业和房地产业税收制度存在的问题，在借鉴国外房地产业税收制度经验基础上，提出促进我国房地产业可持续发展的税收制度建议。全文由七部分内容组成。第1章主要介绍选题目的和依据、国内外研究综述及本文研究主要研究内容与方法；第2章主要阐述房地产业可持续发展的内涵和促进我国房地产业可持续发展的税收制度研究的理论依据；第3章分析了我国房地产业存在的问题；第4章比较系统的分析了制约我国房地产业可持续发展的税收制度问题；第5章对美国、日本等国家的促进房地产业可持续发展的税收制度作比较借鉴研究；第6章是全文的归宿，主要从我国房地产税收制度改革的原则和构建促进我国房地产业可持续发展的税收制度两方面提出改革建议；第7章为结论。认为我国房地产业税制改革应同时兼顾效率与公平的原则，立足于完善税制和税种的科学设计，同时兼顾当前国家对房地产行业的必要调控，也需要土地、金融、财税、产业等政策的有效配合，需要把调控政策放在国民经济这个大背景下进行规划。