我国2007年通过的《物权法》,明确规定了善意取得制度,该制度不仅适用动产,同时也适用于不动产。该制度的确立,使民商事主体在财产流转的过程中,能够谨慎注意,避免自己的财产被第三人善意取得,同时也保障了原权利人及时获得赔偿的权利。对不动产善意取得制度本文从以下几个方面进行研究:第一,本文对不动产善意取得制度的相关理论进行分析,通过对相关概念、理论的介绍,为下文的分析奠定基础。第二,在《物权法》未明文规定之前,关于不动产是否适用善意取得制度,理论界一直存在不同的看法,本文主要从肯定说和否定说两方面进行分析。同时对于国外关于不动产善意取得制度立法进行分析研究。第三,对不动产善意取得制度构成要件进行探讨,并对善意的认定、善意时间点的认定、合理价格认定等方面进行分析。第四,针对我国不动产善意取得制度立法方面存在胡合同效力不明确、真实权利人权利保护不足等问题进行分析。第五,为更好的完善不动产善意取得制度,促进交易的发展,本文对不动产善意取得制度存在的问题提出了一系列完善的建议。