改革开放以来，随着我国城市化进程的不断推进，经济发展及人口的增长带来了巨大的用地需求，城市建设用地增长迅速。一方面我国人多地少，土地资源相对不足；另一方面，城镇土地使用效率低下、用地结构不合理，土地浪费和闲置的现象依然存在。我国的这种基本国情决定了土地现状必须走集约利用的路子，但是当前对于土地集约利用的内涵及评价方法还处于探索之中，对于城市土地集约利用评价也是刚刚起步。因此亟需在集约内涵上做深入探讨、并建立一套科学合理、简单易行的评价体系和评价方法以运用于实践。 本文在对国内外土地及城市土地评价方面的理论做深入的比较研究基础上，针对我国城市土地利用现状及问题，界定了城市土地集约利用的多目标内涵，以此内涵出发在宏观层次上构建了城市土地集约利用评价指标体系和评价方法，运用主成份分析和改进后的协调度-信息熵模型对南宁市土地集约利用现状和利用潜力进行了量化评价和实证分析。 根据评价结果，南宁市平均土地集约利用水平较低，土地利用系统有序度较差，内部差异明显，有较大潜力可挖。由此指出南宁市区及其它六县七个城市在土地集约利用方面存在的问题和不足，结合实际提出提高南宁市土地集约利用水平的建议和措施。 改进后的协调度-信息熵模型可操作性强、可信度高，更适合在宏观层次上、更大区域范围内对城市土地集约利用潜力进行研究。