住房问题是人民群众的基本生活问题,解决住房问题是政府的重点工作内容之一。房地产企业的健康发展对合理解决住房问题帮助很大,因此,房地产开发企业会受到政府的持续关注,其经营活动也会受到税务机关的重点监控。近年来,我国的纳税体制不断完善,减税降费工作的开展更使企业减轻了纳税负担。企业充分利用国家优惠政策进行纳税筹划,将会对自身的长远发展有益。综上所述,房地产开发企业合理进行纳税筹划对国家和企业自身都具有重要意义。本文首先对纳税筹划的相关概念及理论进行探讨,阐明纳税筹划的基本概念和理论依据。其次,以H房地产公司为例详细讨论了房地产企业的纳税筹划问题,包括该企业的税负状况和目前经营中存在的问题,制定对H房地产公司经营各环节的纳税筹划方案。再次是将纳税筹划方案应用到H房地产公司即将运行的LJ楼群项目,测算出纳税筹划方案实施后将会给企业带来的收益。最后对以上纳税筹划方案的实施成果进行总结,以便于给其他房地产开发企业提供纳税筹划方面的参考。