随着城镇居民收入差距扩大和住房市场化,以及近年房价的持续上涨和住宅供应结构性缺陷,中国城镇中低收入阶层正面临严重的购房支付能力问题。如何解决好中国城镇中低收入阶层的居住问题,已经成为一个急需解决的社会问题,它直接影响到社会的稳定和经济的可持续发展。本文以经济学的住房供需理论为立足点,以中国城镇中低收入阶层为研究对象,运用房价收入比指标对中国城镇中低收入阶层的购买力问题,从以下几方面做了相关研究和分析:第一,基于市场供求理论,对中国城镇中低收入阶层住房市场供应现状以及供应结构状况进行了分析;第二,运用房价收入比理论,分析和研究中国城镇中低收入阶层住房购买力的现状,显示出目前中国城镇中低收入阶层住房购买力有限;第三,结合中国住房市场机制和住房制度体系,对中国城镇中低收入阶层住房购买力的影响因素进行分析;最后,针对现阶段制约中国城镇中低收入阶层购买力的主要影响因素,提出解决的具体方案和建议,试图为相关部门制定政策、调整规划提供帮助。广大的中国城镇中低收入阶层的住房问题的解决不可能完全依赖市场机制,建立一个兼顾经济和社会两方面的完善的住房供应体系是解决中低收入阶层住房问题的关键,而实现合理的房价收入比是提高中低收入阶层住房购买力的根本。