广告是现代社会经济发展和信息化的必然结果。广告与国家经济,企业发展,市场开发,对外贸易,人民生活息息相关。广告研究业已涉及很多领域,如传播学,社会学,语言学等。本文作者认为现代广告已经渗透到社会生活的各个领域且无所不在,而且正越来越深入地进入意义生产这一领域,广告不仅仅提供产品与服务,还在指引人们消费的同时输出某些观念,给人们以意义,给人们以种种美梦和由这些美梦所标识的生活方式,并试图速成某些惯例,把消费者纳入这一“意义”框架。广告人为达到销售其产品和服务的目的,会运用广告这一特点在制作广告时有意附加一种社会意义,或者人为构筑一种社会意义。房地产广告随着房地产热日益被研究界关注,其广告现象业已成为语言研究的主题。这些研究主要分别从社会语言学,语用学,文体学等各个方面进行详尽的研究。其中英文房地产广告,尤其是国内英文房地产广告的研究主要从英语房地产广告的语言特色,修辞方法等文体学方面来研究。中文房地产研究主要集中在传播学和社会学以及语言学研究。其中语言学研究主要是采取CDA研究模式进行批评性分析。但是这些研究一般很少涉及语言的意义层面。本文作者拟利用符号学原理并结合语用学理论,对作者收集到的中文房地产语料做定性分析,少量做定量分析,以期详细地分析房地产广告人为求得销售的利润的最大化,利用广告有意引导受众接受,向往,进而追求广告所刻意构造的一种生活的隐蔽性。房地产广告人利用大众对房子这一消费品的期望值,诉诸于一定的广告手段,有意识的构建一种房地产广告氛围。用“尊贵,典雅,稀缺资源,上流生活,豪宅,少数人享有,高尚社区,黄金商圈”等字眼使房子成为并不只是一种能满足大众居住需求的商品,更是一种奢侈品,一种身份地位的象征,能满足受众追求天人合一,家庭和谐,尊崇社会地位等多种的心理需求,进而隐藏其对于卖个好房价的真实意图。本文运用符号学,能指,所指,和意义;意义的外延与内涵;组合与系统等符号学的基本原理与语用学中的预设,隐喻等理论结合,对中文房地产广告做解释性研究,即详细分析中文房地产广告的呈现的特点,指出房地产广告有意识的将人们对房屋这一消费品的生理需求转到人们对某种社会身份的确认,某种生活意义的诠释的心理需求上来,使得房子这一消费品既有物质效用的一面,更有象征意义以及拥有附加值的一面。因此房地产广告所描述的正是买房这一消费行为本身具有的物质消耗与符号占有,生理功能与意义功能这一内在结构。本文对解读和理解房地产广告有一定裨益。