近些年，在中国城市居住区的建设中，水景得到了越来越多的应用，取得了良好的景观效果。但是，水景的滥用和急功近利行为也带来了一系列的水资源浪费、水质恶化、水景空置、反生态化等问题。针对这一现象，笔者在理论研究和实践调查的基础上对其进行系列研究。　　 首先，笔者分析风水理论和中国传统的居住区水景发展历程，结合西方古典园林中水景的运用阐述了水体景观的重要意义，并从“人对水”和“水对人”两个角度分析和阐述了人对水的审美感受和水对人的重要作用，同时回顾了建国近60年来我国居住区水景设计的发展历程和设计思潮变化。　　 针对现代居住区水景的设计原则，笔者分别从设计艺术角度、市场开发商角度、物业公司角度和业主角度四个视角，提出适合现代城市居住区水景设计一般的设计原则。　　 在阐述现代居住区水景设计理论上，笔者在实践调查的基础上总结了居住区水景设计常用的设计手法，并对居住区水景常见的的水体形式进行分类，结合具体实践进行总结，并提出居住区水景设计需注意处理好五个方面的关系。　　 最后，针对居住区水体景观出现的问题进行可持续发展研究。为了探究居住区水景的可持续发展，笔者从设计师、开发商、物业管理公司和业主等不同的立场和角度进行博弈分析，提出居住区水景设计建造维护运营的措施和管理对策。最后，以实际案例分析了生态住宅小区雨水利用与水景观系统结合的成功范例。