2008年的三鹿奶粉事件引起了中国公众甚至世界的关注，此后国内又涌现出了大量的企业社会责任缺失事件，这些违法违纪现象的出现引起了公众的极大关注，迫使企业和政府开始有所作为，推动了中国企业在实践社会责任使命方面的进步。因此，2008年对于中国企业社会责任的发展具有特殊的意义。本文对于企业社会责任的深入研究正是基于这样的背景，希望为企业的发展和政府的引导提供有用的参考。文章首先从理论上阐述履行企业社会责任的必要性以及企业社会责任与企业价值之间的关系，进而从利益相关者角度出发，建立具有房地产行业特征的含有18个财务和非财务指标的企业社会责任指标体系。然后针对该体系设计了房地产企业社会责任指标体系的问卷，向具有中高层管理经验的企业领导者发放问卷。并据此整理计算出各个指标的相对权重；其次，选取了A股市场83家房地产公司2008年-2010年的数据作为研究对象，研究企业社会责任与企业价值（以经济增加值EVA来衡量）的关系。实证结果表明：前期社会责任和企业规模与EVA显著正相关，前期社会责任履行得越好、企业规模越大，企业价值越大；当期企业社会责任与EVA负相关，但是不显著；非国有房地产企业比国有房地产企业承担社会责任能够带来更好的回报。从研究结果可知：长远来看，企业社会责任会促进企业价值的增加，因此企业应该考虑将企业社会责任纳入战略范畴以提高企业价值；政府和相关部门有必要建立中国的企业社会责任市场以减少企业社会责任缺失行为，实现全社会的共赢。