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该文根据微观经济学中的基本原理,并结合中国经济现状,利用大量调查数据,进行综合分析,对这些问题做出了一些回答,例如:经济适用房应该算做一种准商品;在今后我们可否变"砖头"补贴为"人头"补贴,提高政策效力;中国的房价收入比在综合考虑了住房面积和调整后的家庭年收入后并不是奇高于国际公认比值等等.并根据这些结构论提出了一些关于如何促进居民住房消费以拉动住宅产业发展的政策建议,希望能对发民中的住宅产业有所裨益.