近几十年来,全球形成了老港区城市化改造的新潮流。在海港择址另建新的港区成为获得深水泊位最佳选择的同时，搬迁老港区为城市化改造及发展创造了条件。政治因素、社会因素、经济因素、环境因素、文化因素及城市经营因素等促进了老港区城市化改造和发展。本文主要讨论了近几十年来全球老港区城市化改造的历史原因及其发展过程，论述了老港区城市化改造规划理论的基本特性和规划原则，详细介绍了国内外有典型意义的老港改造和滨水开发范例，并对早期个别国家在老港城市化改造过程中积累的经验和教训进行了总结和评价，同时以青岛沙子口作为老港城市化改造研究的对象,运用了资料收集、数据统计等多种研究手段并进行了实地的调查、分析和研究。通过对项目可行性的调查、经济的分析、开发模式的比选,以及规划改造方案的分析,对适合我国国情的老港开发模式做了初步探讨,从中找到一些可供参考的规律,以便为我国今后的老港区城市化改造有所借鉴。