2003年后,中国的房地产行业迎来了其黄金时期。随着房地产市场不断发展,房地产业已经逐渐成为国民经济的支柱性产业之一。国内的房地产业也加入了国际化的进程,许多的房地产项目都产生了翻译的需求。本报告基于笔者所做的房地产宣传册汉-英翻译实践写成。笔者将房地产宣传册的功能归纳为:传递信息、树立品牌、刺激消费三个方面。德国翻译理论家克里斯蒂安·诺德的功能翻译理论强调在翻译时需要充分考虑文本功能,照顾译文读者体会。根据诺德的理论,此类文本属于工具型翻译,可以应用等功能翻译与异功能翻译两种形式。为了实现这些功能,笔者以诺德的功能翻译理论为指导,探索了在功能翻译理论框架下的应用型文本的翻译。报告分别从等功能翻译与异功能翻译两方面进行了探索,研究发现等功能翻译可以应用于专有名词、行业术语、文化负载词、排比结构和四字格的翻译,而异功能翻译则在调整无主句与对偶句翻译方面有借鉴意义。等功能翻译形式适合处理表意明确的文本,而异功能翻译形式能够有助于调整文本功能,进一步适应目的语语境。两种翻译形式的结合可以使译文读者拥有更好的阅读体验,充分的实现译文在目的语语境下的功能。