目前我国建筑行业以传统的建造方式为主,劳动力和材料资源浪费严重、环境污染严重、机械化程度低,不符合我国可持续发展的理念。为保证我国经济和资源环境的健康发展,国家大力推行装配式建筑。装配式建筑环保节能、资源浪费少、机械产业化生产,随着我国建筑工业化的发展,已经成为我国建筑业“十三五”期间重要战略之一。2017年3月,“十三五”装配式建筑行动方案指出:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。装配式建筑构件质量是整个建筑的关键,由于生产工人的专业程度不同,构件厂家生产构件的质量也是参差不齐。由于预制装配式具有构件拆分困难、吊装工艺复杂和施工机械化程度高,施工管理水平有限,项目各参与方协调能力差等问题,在一定程度上阻碍了装配式建筑的发展。现阶段,BIM在国内发展尚处于初期,如何应用BIM技术从管理层面上协调装配式建筑的施工过程,提高装配式建筑施工管理效率成为当前亟待解决的一大难题。本文阐述了论文研究的背景和意义,BIM技术在国内外的现状、面临的问题和发展方向,简单介绍了BIM的相关知识和常用软件、装配式建筑和传统建筑的区别以及装配式建筑的优势。针对BIM技术在装配式建筑中的应用,详细介绍了装配式建筑的项目各参与方应用BIM技术的优势以及BIM技术在预制装配式建筑不同阶段的应用,并列举了国内装配式建筑的案例。在施工阶段研究BIM模型与施工现场相结合,对施工阶段中施工平面布置、质量管理、安全管理和进度管理进行说明。本文以滨湖沁园项目为实例,通对BIM软件在施工阶段应用中进行具体的分析,对虚拟施工中建模、塔吊模拟、土方外运模拟、场地内运输路线模拟、碰撞检测和施工进度模拟等方面进行了探索,为装配式建筑施工提供参考依据。最后,对装配式建筑研究工作提出展望。