“产城融合”是我国新型城镇化进程中开发区进一步转型升级所面临的重要问题,现阶段部分城市开发区产城发展存在一定矛盾,一方面内部产业发展缺乏有效支撑,难以带动开发区经济繁荣,另一方面开发区内部公共服务设施欠缺,城市功能匮乏,难以满足内部居住以及产业人口的生活需求。在开发区产城融合发展背景下,针对内部发展粗放的低效工业用地进行更新无疑是开发区产城功能完善补充的重要途径,通过开发区工业用地更新不但能有效提升工业用地利用效益,优化产业发展,而且有利于开发区内部城市功能的综合完善,促进其产业职能与城市功能的有效融合。因此,本文在产城融合背景下,对开发区工业用地更新模式进行相关研究,以期为开发区产城融合发展形成良好的支撑。首先,本文在前期相关理论研究的基础上总结开发区发展历程以及产城发展规律,并结合不同阶段开发区产城融合发展目标的差异性,对开发区产城融合类型进行研判,将其划分为“产业主导型”、“产城均衡发展型”、“城市功能主导型”,同时解读开发区产城融合与工业用地更新的关系,并探讨开发区产城融合过程中存在的问题以及不同类型开发区工业用地发展现状及存在的问题。其次,提出了三种不同类型的开发区工业用地更新模式:“产业主导型产城融合开发区工业用地更新模式”、“产城均衡发展型产城融合开发区工业用地更新模式”、“城市功能主导型产城融合开发区工业用地更新模式”。并分别研究不同类型开发区工业用地更新模式下工业用地更新过程,结合用地性质不变条件下“留2优2”、“退2优2”、“退2进2.5”以及用地性质变更条件下“退2进3”等更新方式对开发区内部产业职能和城市功能加以优化完善。最后,结合前文研究的开发区工业用地更新模式对常州西太湖科技产业园(江苏武进经济开发区)进行实证研究。