本文介绍了智能建筑领域中的智能住宅小区的概念、历史及发展。通过对其的了解,讨论了住宅小区智能化的重要性。并以某智能住宅小区项目为例,详细介绍了它的弱电系统的工程设计,其中本设计主要包括以下几个方面。室内智能家居控制系统,本系统中主控单元部分主要功能是用ATMEGA128处理器实现和GSM模块通信。它将从GSM模块中读取用户所发的短信指令,之后经过ATMEGA128处理器进行命令解析,并转化为控制信号,控制家用电器。对讲系统,根据设计要求采用可视对讲系统,该对讲系统是图像自动增益补偿技术、差分数字传输技术、双绞线电缆传输自适应均衡器补偿技术、计算机通信技术、TCP/IP技术为一体的网络监控通信平台,采用楼宇单元系统、楼栋间总线系统、小区TCP/IP局域网三级架构,满足不同用户的需求。门禁系统,以人为主,以卡为中心,采取智能一卡通的方式,以卡为核心媒体介质贯穿一卡通。一卡通以TCP/IP为计算机与系统终端设备的一级网络通讯,为总线型布置,以LAN10/100M的传输率作为SQL服务器与各系统工作站的数据传输通讯为一级网络,以星形网络拓扑。并可扩展与联网的查询功能。监控、梯控系统,设计采用模块联网分布式系统结构,能实现分布式实时监控,人机交互通讯,采用先进的MPEG视频编解码纯硬件压缩录像控制技术,保存的视频监控资料可供下载并使用常用播放软件在其他电脑上播放,通过组网实现实时监控与网络互联观看,能够浏览与调用；电梯紧急呼叫系统采用五方对讲多/总线制电梯紧急呼叫系统,当发生紧急情况时可和安防监控中心实现呼叫对讲。停车场管理系统,采用富士T2系列智能停车场管理系统,外加读卡器,快速电动挡车器,自动发卡机、信息显示屏、语音提示、面板信号等组成了智能、快捷、安全的车辆出入管理系统。