产权市场的建立是在建设和完善社会主义市场经济制度过程中的一项探索，是适应国有经济的战略性调整和国有企业的改造的制度安排，是从制度上防止国有资产流失的现实路径。　　本文首先介绍了马克思与西方产权学派对于产权的定义和论述；其次根据产权界定学说和并购动因学说的有关理论，系统研究了产权交易形成与发展的必然性；再次，以产权理论为依据，着重分析北京市产权交易所的定位、功能、运营机制及交易流程。随后分析了北京产权交易所面临的发展环境问题，指出法律环境的缺失和产权市场发展不完善是其面临的主要问题。北京产权交易所自身也存在着产权交易范围、组织机构、资产评估、产权交易运营系统及人才等方面的问题。　　针对北京产权交易所存在的问题，分析了北交所的优势、劣势、机会和威胁，提出了北交所下一步的发展策略，拓展交易领域、拓展交易方式、组织机构调整与内部制度完善、加强人力资源管理、建立产权交易运营系统、拓展会员管理。