基于地价新闻报道的舆论影响研究

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2003年,国土资源部建立土地市场动态监测制度,为加强宏观调控提供支撑。经过12年来的发展,我国较为完善的地价动态监测、成果分析、发布制度已经形成。近5年,房地产市场不断调整变化,曲折前行,逐渐走向平稳发展。这一过程中,以地价动态监测工作为支撑的土地宏观调控政策功不可没。也应看到,宏观调控过程中,舆论产生了一定消解作用,特别是在对土地市场的报道上。因此,对地价新闻报道的舆论影响情况进行研究,有助于解决地价报道中的突出问题,加强舆论引导,对推动土地市场平稳健康发展具有重要意义。笔者拟通过数据统计分析、文献资料梳理归纳、有关指标对比分析等研究方式,从2010年~2014年土地市场及宏观经济的发展变化、地价报道的重点及特点、地价动态监测的舆论引导方式等方面进行论述和分析。并且,以此为基础,指出当前地价报道面临的问题、扩大动态监测成果影响力的方向等。结合传播学理论,尝试提出扩大地价动态监测成果舆论影响,进而强化宏观调控效果的建议。论文提出:(1)土地参与宏观调控,为保障我国经济发展、平衡稳定市场需求发挥了重要作用。(2)2010年~2014年的地价新闻报道,地价报道受房地产市场影响较大。在房地产市场火爆期,报道重点关注楼市泡沫、房价地价关系;在宏观调控加码时期,关注居住用地价格涨幅。市场复苏期,报道迅速升温,反应强烈。然而,部分媒体对地价监测情况报告未能准确解读,报道缺乏理性,不能准确反映土地市场变化,同时由于一些媒体在数据解读上的以偏概全、夸大其词等,形成的舆论将误导市场预期,消解宏观调控效果。(3)地价动态监测是土地参与宏观调控的重要数据支撑,应扩大动态监测成果舆论影响,加强时效性、主动性是其扩大舆论影响的发力方向。(4)有关部门应健立完善地价监测成果的正面舆论形成、发布体系,并制定负面信息迅速反应机制。(5)借助媒体的力量打造有益于引导市场预期,加强宏观调控的“舆论场”。
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