住房问题是民生问题。国外对住房问题的研究已有很长时间，体系已经相对完善，我国的住房改革经过十几年的发展，房地产行业已经成为了国民经济的支柱产业，为我国经济发展做出了巨大的贡献。目前，房地产行业在我国大型城市的发展已经日趋稳定，所以，房地产行业开始从我国大型城市转战到了我国的中小城市发展，并且已经在很多经济发展较快较好的中小型城市得到了蓬勃发展，但是有发展就会产生出问题，所以，中小型城市的房地产市场依然存在着诸多问题需要解决。山西省长治市作为我国的一个中小型城市，这些年，依托本地经济特色，经济建设得到了较快的发展，居民收入有了很大的提高，居民的住房条件得到了很大的改善，但是商品房价格也日益升高。商品房价格由政府市场经济规律调节，主要受市场供给因素影响。本文以山西省长治市的商品房市场为例，通过对这几年长治市供需市场的分析研究，总结出了影响长治市商品房价格的原因，并且提出了解决方法。本文大体上可以分为四个部分：第一部分为第一、二章，主要是提出问题，通过对本文选题的研究背景及意义方面解释研究的必要性和重要性。并且对当前国内外对商品房价格问题的研究现状进行了叙述，同时提出了研究住房价格需要的重要理论依据。第二部分为第三、四章，主要是分析问题，文章通过分析了影响商品住房价格的因素，然后联系了长治市的实际情况，最终分析出了影响长治市商品住房价格的主要因素。第三部分为第五章，主要是解决问题，这部分是根据长治市的实际情况，通过国内外的一些先进的政策和措施，提出了解决长治市商品住房价格问题的办法。第四部分为第六章，本章对全文进行了总结，并对长治市商品房市场做出了阶段性的展望。