擅自转租,指未经出租人同意,承租人将租赁物转租给第三人的民事法律行为。对于擅自转租,我国法律只有《中华人民共和国合同法》第二百二十四条作了一般规定,但其规定过于简单,没有界定出租人与次承租人之间的法律关系,这给法律适用带来了一定的难度,往往造成审判实践中的混乱。而且,擅自转租涉及到无权处分、不当得利问题,这些都是民法传统领域中的热点和难点问题。本文首先介绍了关于擅自转租的三种立法模式:自由主义立法模式、限制主义立法模式和区别主义立法模式,接着分析了擅自转租的构成要件及其法律性质,此分析阶段引用了德国民法上关于负担行为与处分行为的理论,在此基础上进一步去探讨了擅自转租与无权处分和不当得利的关系,最后,指出了我国法律中关于擅自转租制度规定的不足及如何完善。通过上述可以看出,本文重点是想说明擅自转租合同是一独立、有效的合同,是合同双方当事人自由意志的体现,理应得到尊重,法律也应当保护之。