人口老龄化是我国现阶段发展过程中所面对的一个极为重大的问题。截至2013年3月，我国老年人口已达到1.94亿，直逼两亿大关。根据我国“9073”的养老政策，未来我国将有超过1400万的老年人要实行社区养老。社区老年公寓便是为满足这部分老年人进行社区养老居住需求应运而生的一种建筑类型。近期国家出台了一系列的促进社区养老产业发展的相关政策，社会的发展对于社区老年公寓的需求也已日渐迫切。然而，当前我国关于社区老年公寓的研究较少，社会上对于社区老年公寓的认知度也很低，社区老年公寓的基础性和技术性的研究已经落后于社会的需求。因此，对于社区老年公寓的设计研究是一个十分迫切且具有良好现实价值的课题。本文首先阐述了人口老龄化和社区老年公寓的相关概念，进而选取了若干国外典型相关案例和国内相关案例作为研究和调研对象，通过资料搜集整理和实地踏勘调研的方法，分别从建筑整体功能构成、流线组织、面积指标、居住组织模式，到单套住宅的面积标准、套内功能构成、各功能空间设计要求、详细节点设计以及运营模式等方面进行详细分析研究，总结其设计经验以及存在的问题，初步归纳总结出一套适合于社区老年公寓设计的方法和策略。最后，通过对西安建筑科技大学草堂校区老年公寓设计实践对上述方法和策略加以应用，希望日后对西安建筑科技大学草堂校区老年公寓的建筑设计提供一定的借鉴参考。