【摘 要】
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土地问题是中国经济持续稳定健康发展推进的重要决定因素。在我国政府稳增长、稳固投的时代背景下,经济的高质量发展势必伴随着基础设施用地、工业和商业用地需求的不断增加,土地供需缺口日益拉大,这必然导致政府大量征收集体土地。由于近年来建设用地紧缺和土地交易价格的飞速上涨,缓慢上涨的征地补偿价格和飞速上涨的房价带来的征地矛盾开始频频出现,其中最主要的矛盾集中在征地补偿标准上。K市作为二线省会城市,目前正处于
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土地问题是中国经济持续稳定健康发展推进的重要决定因素。在我国政府稳增长、稳固投的时代背景下,经济的高质量发展势必伴随着基础设施用地、工业和商业用地需求的不断增加,土地供需缺口日益拉大,这必然导致政府大量征收集体土地。由于近年来建设用地紧缺和土地交易价格的飞速上涨,缓慢上涨的征地补偿价格和飞速上涨的房价带来的征地矛盾开始频频出现,其中最主要的矛盾集中在征地补偿标准上。K市作为二线省会城市,目前正处于打造区域性国际中心城市的重要阶段。k市政府结合目前发展中,特别突出的城市建设滞后的问题,提出了“七个专项品质提升行动”“城市更新改造三年行动”等一系列举措,然而K市在土地征收补偿过程中仍存在如下问题:第一,征地补偿标准偏低,缺乏对市场价值的考虑,滞后于当地经济社会发展;第二,征地补偿程序不够规范,公众参与不足;第三,土地征地补偿分配机制不健全,被征地农民知情权、参与决策权及监督权都缺乏基本的体现;第四,征地补偿纠纷协调、解决机制不完善。因此,本文以K市为例,探讨征地补偿政策实施中存在的问题,分析其原因,最终提出相关对策,对研究具有重要的现实意义。
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