自新三板成立至今，截至2017年2月1日，新三板挂牌企业总数10454家，其中基础层9503家，创新层951家，做市转让1640家，协议转让8814家，新三板已成为全球挂牌数量最多的交易场所，其挂牌企业数量也在不断增加，在新三板高速发展的同时，其估值等方面的问题正在不断体现。　　本文从新三板特性、企业发展的情况、以及传统估值方法着手，主要分析挂牌企业在估值方面暴露的问题，运用不同的估值分析方法进行比较，最终选择实物期权法作为新三板企业估值方法，并以实证进行检验，实物期权法不同于传统的估值方法，将企业的发展考虑在内，故比较适合于发展潜力巨大但并不稳定的新三板，本文将在实物期权法的基础上将一些要素进行修正，使得该模型更加的适用于新三板互联网企业，因新三板发展速度较快，信息披露较不完善，数据的采集比较困难，故本文只针对新三板互联网企业进行分析与比较，往往新三板上的互联网企业较主板有很大的折价，在运用实物期权法后，新三板互联网企业的估值与主板市场较为接近，再通过一定的修正之后，使得新三板互联网企业的价值能够更好的被发掘，同时实物期权法的模型被证明能够作为议价工具运用于新三板。